刘丁 摄

　　2008年的楼市如何演变，或许我们只能顺藤摸瓜。这根“藤”，即如今楼市的微妙变化……

　　上一周，通过有形的事件、无形的影响，众多市民在大雪纷飞的寒冬里感受到了一股股暖流，也似乎清晰地看见，这个行业每一个发展的脚步，都在向“和谐”的中心靠拢。

　　建设部：

　　倡导“责任地产”

　　回放：15日，建设部副部长齐骥出席“和谐社会，责任地产”座谈会时要求，建设部将继续加大查处力度，让那些不诚信的房地产开发企业付出代价，直至清出房地产市场。同时，他还公开批评了部分房地产企业哄抬房价的行为，并称建设部将出台政策对此予以严控。另外，与会的200余家房地产企业代表还签署了一份倡议书，提出地产界应“不以任何方式囤积房源”。

　　影响：正如齐部长所说，倡导责任地产理念、强化企业责任、发挥企业自律，对于解决房地产市场存在的问题具有十分重要的意义。

　　央行：

　　今年首次上调存款准备金率

　　回放：16日，中国人民银行宣布，为落实从紧的货币政策，从1月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年首次动用这一货币政策工具。央行称，这一举措是为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。

　　影响：2008年实施从紧的货币政策，从这次“动作“就可以看出。以前期央行统计额计算，这意味着商业银行要向央行多“上缴”约1500亿元人民币。

　　新区：

　　多场“瑞雪”兆丰年

　　回放1：13日，洛阳新区第九个、洛龙科技园内首个居民安置小区——龙丰小区正式开工建设。

　　回放2：14日，全市建设工作会议召开。会议透露，今年新区开发将投入100亿元以上，实施项目115个，新开工房建工程200万平方米，完成新开发住宅项目44项，重点抓好帝都现代城、东方今典等项目建设；服务业方面，突出抓好新博物馆、新区中心医院、新区高中、宝龙城市广场、泉舜财富中心和上海风情街等重点项目建设，构建“10分钟”服务体系，加快新区人气聚集。

　　回放3：18日，洛阳新区第一家大型综合超市——大张盛德美新区店开业迎宾。它的开业将有效改善新区居民的购物条件，对新区“成规模、聚人气、出形象”的发展战略目标和商业的繁荣发展起到积极的推动作用。

　　影响：这些被市民通称为好消息的事件，通过务实的操作，让人们看到了新区更美好的明天。

　　洛河以北：

　　改造提升城市功能

　　回放：2008年，洛河以北城区要实施地块开发改造项目128个，25个项目年内竣工。按时限高标准完成衡山路、积翠路、启明南路、洛浦公园东延长线等续建工程建设。抓好滨河北路、孙辛路、西苑桥、华山北路等新建工程建设，全面完成166条社区道路改造。

　　影响：工程施工、楼盘放量，无异于给害怕无房可买的老百姓吃了颗“定心丸”。

　　民生工程：

　　让困难群体住有所居

　　回放：市政府提出，2008年，我市经济适用房新开工115万平方米，竣工50万平方米。国有大企业住房改造新开工34万平方米，竣工12万平方米。廉租房保障扩大到1万户以上，住房保障面积提高到15平方米，租赁补贴标准提高到每平方米6元。新审批、新开工的商品住房建设总面积中中低价位、中小套型普通商品住房不低于70%，不断满足中低收入家庭住房需求。对符合规定的住房困难条件、申请廉租住房保障的城市低收入家庭，要应保尽保。切实落实廉租住房房源，逐步提高廉租住房实物配租比例，配建比例不低于新建经济适用住房年竣工量的5%。切实落实廉租房资金，住房公积金净收益提取的廉租住房补助资金，全额用于廉租住房建设。

　　影响：只有让困难群体“安居乐业”，这个社会才能叫“和谐社会”。

　　本刊记者 霍媛媛