□记者 李岚 见习记者 裴希婷 实习生 牛玮玮 文/图

　　屋外春雨绵绵，屋内惬意饮茶——很多人在家休息时，都会有这样的想法。然而这样的情景，对家住老城区教师新村12号楼2门701室的李先生来说却是奢望。因为三年来始终无法解决的楼顶漏水问题，让他很头疼。

　　昨日10时许，雨刚停。我们来到李先生家时，屋内“滴滴答答”漏着水。情况最严重的餐厅顶部，已经被雨水浸湿多处。雨水顺墙而下，在墙面上留下了一道道难看的“斑马纹”。（如图）

　　餐厅的地上摆着3个大小不等的水盆，李先生和妻子正忙着擦漏在地上的积水。“从昨天晚上到现在，我们差不多倒了十几盆水。”李先生很无奈。

　　据了解，李先生入住教师新村12号楼已有10年。从2007年起，他发现自家的房顶漏水；后又得知，该楼顶层的住户几乎都遇到了同样的问题。

　　随后，李先生找到小区内的安祥物业公司，要求对方维修楼顶。物业公司的工作人员告诉他，维修楼顶需要向房管局申请动用之前缴纳的大修基金，因此必须全部业主同意方可。

　　李先生就逐个拜访42户业主，请他们逐个签字。“有人在别处居住，我就在其门上贴小字条，希望他能看到。”其间，他又自己出钱，将房顶进行了3次维修。

　　李先生说，因为“动用大修基金维修楼顶”的请求杳无音信，大家普遍采取“各补自家洞”的做法来阻挡漏水。可矛盾在于，雨水照样会顺着其他地方的漏洞渗进房间，此举治标不治本。

　　记者就此事咨询了安祥物业公司。据其负责人介绍，动用大修基金需要由小区业主委员会向房管部门申请，教师新村内的业主流动性大，故迟迟没有成立业主委员会。“物业公司只是为业主服务，没有资格申请，即使向房管部门递交申请书，结果也会由于手续不合格被驳回。”该负责人说。

　　对此，市房产管理局有关人士介绍说，维修基金归全体业主所有，实行专户储存、专款专用。具体使用的时候，由物业管理企业提出使用计划，经过业主委员会同意并公示后，上报市物业维修基金管理中心审核备案和使用。

　　“真不明白，自己买的房子，当初也缴纳了大修基金，怎么使用起来就这么难？”李先生非常苦恼。