近日，国家统计局在网站上公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况以及2009年全国房地产开发企业商品房竣工、销售和待售情况。

　　数据显示，截至2010年6月末，全国商品房待售面积一共为19182万平方米，接近2亿平方米，同比增长6.4%，其中住宅面积为10646万平方米，同比增长0.2%。如果按照每套住房100平方米来估算，一亿平方米全国住宅待售面积意味着有100万套左右的商品房待售。

　　中国房地产学会副会长陈国强告诉《经济参考报》记者，如果以去年全国商品房8.5亿平方米来对比，近2亿的商品房待售面积不是一个很大的数字。目前，光北京市就有9万套的存量房，如果以每套100平方米计算，也有900万平方米。

　　“今年上半年，全国商品房销售面积还是增长的，达到15%的增幅，所以对于开发商而言，这一数字不算严重，风险可控。就下半年而言，开发商的销售压力会大一点，但全年的销售面积相信仍然不会少于7亿平方米。”陈国强说。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌接受《经济参考报》记者采访时表示，房地产开发商有一定的库存应该说是很正常的，因为盖好的房子不可能一下子就卖光。不过，商品房待售面积跟住房空置面积是两码事。 (据《经济参考报》）