10月15日，万科发布公告，宣布以11.5亿元收购赢嘉中心，成为当时北京市场的最大收购案。一个多月之后，国内知名私募基金高和投资从中冶手中收购价值约20亿元的商业写字楼，将这个记录一下子提高了9.5亿，商业地产缘何如此火爆？

　　“现在许多富人都已经开始转投商业地产了。”某投行的高管和笔者闲聊时说，现在投资住宅的风险非常大，原先的投资客又不愿意将钱转向其它行业，其中有相当一部分人就开始买商铺。

　　根据21世纪不动产的一份调查问卷显示，新政对住宅市场的挤压让投资者开始寻找新的渠道，由于商铺、写字楼等商业属性产品不在两次新政调控影响范围内，不限贷款套数以及贷款人户籍，这些优势让商业地产项目在“史上最严厉的”连续新政调控下逆市利好。其中超过六成投资者将商业地产作为投资的首选对象。

　　根据世邦魏理仕提供的数据显示，仅2010年上半年，北京优质写字楼市场吸纳量达33.2万平方米，比上年同期增加了65.3%，市场吸纳量已回到金融危机前水平。

　　而在天津、上海、广州、深圳等地，商业地产也火爆异常。仲量联行近日发布的报告也显示，第三季度广州、深圳等地商业地产买卖升温，甲级写字楼、商铺的平均售价环比均出现大幅上涨。(据新华网)