专业人士表示,选购商铺时要注意以下几个方面：

　　地段：地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。

　　客流量：足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察客流量时注意观察一下未来客户所占的比例。如，想开家儿童用品店，可以仔细观察一下附近小孩的数量。

　　购买力：购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。

　　竞争度：详细了解店铺附近与自己产生竞争关系的店铺数量和实力。

　　出售或出租的难易度：很多朋友在购买商铺（底商）的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的难易度了。

　　增值能力：商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、客流量大、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。但除此之外还有很多因素需要考虑，如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、道路交通的方便度都需要考虑在内，甚至门前是否有独立的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具体位置对将要购买的商铺首先有个正确的认识，才谈得上是投资。         (白悦)