【新闻背景】经适房已成为一些地方公务员的福利房，多地出现违规操作。在青岛，不少定向的“公务员经适房”项目，被当地人称为“公务员小区”；深圳海关“为解决员工住房难问题”而修建的福利房，购买时只需20万元至60万元，而今却公然以450万元的价格叫卖。（6月23日中国之声）

    许多经适房在具体操作和分配中，已经让保障性住房的性质彻底“失守”。就此，仅仅按照经济适用住房管理办法追究相关者的责任，如隔靴搔痒，与动辄几百上千万元的收益相比，一个行政处分太轻。况且，类似的责任追究，追来追去的结果往往是“集体责任”。

    从根本上说，必须叫停经适房的建设，将经适房、廉租房等一起纳入公租房体系，这是快刀斩乱麻的必要选择。而对业已建成并办理了产权登记的经适房，需要严格回到经济适用住房管理办法上来：购买经适房不满5年，购房人确需转让住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购；购买经适房满5年，购房人上市转让住房的，应按一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，政府优先回购。

    也就是说，政府依法具有优先回购权，并且具有确定购房人缴纳土地收益等相关价款比例的权力。从这个角度说，一些地方滥用职权违规操作经适房，已是在“入口”处严重违规；能不能管住已建经适房的“出口”，考验着政府部门自我纠偏的能力，考验着其提高公信力的决心。

    把上市转让的“定向”经适房增值的绝大部分，收归公共财政，并且由政府部门优先回购，转而纳入公租房体系，当然是一个不错的路径，但这显然涉及某些公权部门对小集体利益的自我切割。所以，需要有全国的统一规制，就像纪检监察系统限期清退会员卡一样。