6日，记者在位于洛吉快速通道与310国道交会处西北角的洛阳宏进农副产品国际物流中心看到，一辆辆装满水果、蔬菜、河鲜的大卡车进进出出，十分繁忙。正在卸货的商户侯贤奎说，市场交通便利、设施完善，从进驻以来，他家商铺的销售额节节攀升。而这些只是老城区近年根据“知己、知彼、知路、知势”的招商理念取得成果的冰山一角。

    精准定位谋集聚，大物流园正在形成

    洛阳宏进农副产品国际物流中心项目占地1000亩，总投资2亿美元。该物流中心营销部总监黄新尧说，自今年6月开业以来，该市场内已经有1200多个商铺开业，主要是粮油、冻品、水产、蔬菜、水果这几个板块，现在每天的交易量有400多吨。

    “老城区毗邻洛阳飞机场，310国道、207国道、连霍高速等穿区而过，为全区发展现代物流业提供了得天独厚的条件，我们紧抓这一优势，目前经济效益已有所显现。”老城区商务局副局长马战宇说，自去年老城区打造城北物流产业基地以来，通过开放招商，老城区已经吸引了投资5亿元的都市雅居建材广场、投资2亿元的鑫瑞通仓储物流中心项目、投资1.2亿元的洛阳钢材批发中心项目等物流项目落户。

    此外，位于规划中的新310国道以南、道北七路以北，总投资2.5亿元，占地约193亩的格力电器物流配送中心项目，预计年底可投入使用。在该项目的对面，投资2亿元的鑫瑞通仓储物流中心项目也正在兴建。

    振兴三产，文化商贸一个都不少

    老城区发改委副主任刘正周介绍，老城区的发展优势一度并不明显。为此，老城区根据“知己、知彼、知路、知势”的招商理念，及时调整工作思路，大力发展以文化旅游、楼宇地产、现代物流、商贸服务等为代表的现代服务业，积极打造以第三产业为主的产业格局，努力实现从物流大区向物流强区跨越，从商贸小区向商贸大区跨越，从厚重文化积淀区向文化产业繁荣区跨越。

    位于老城区安喜门附近的古城天街室内步行街集服装、鞋帽、儿童游乐、餐饮、古玩于一体，已进驻商家130多家，成为附近市民购物娱乐的新选择。为了经营古城天街室内步行街，老城区政府帮助企业作周边人群数量、消费习惯分析，从而帮助企业找到精准的定位。

    虽然历史文化资源丰富，但老城区的文化产业并不发达。老城区依托雄厚的文化资源，通过开放招商积极整合文化资源，重点做好四篇文章：围绕古城历史文化街区保护与整治发展明清文化；围绕隋唐洛阳城宫城核心区发展隋唐文化；依托上清宫发展老子文化；依托百乐门休闲文化广场发展现代文化产业。

    优化服务，招商高地正在形成

    格力电器物流配送中心项目是老城区发展现代物流的又一股力量。6日下午，记者在项目建设工地看到，5个仓库正在紧张施工。该项目建设经理张良介绍，老城区专门为该项目成立了服务小组，对这个项目前期审批中遇到的难题，及时协调解决，并且优化施工环境，保证了工程顺利进行。该项目计划建设13个仓库，其中2个已封顶，到年底前还有4个要封顶。

    刘正周说，开放招商的竞争，归根到底是投资环境的竞争。老城区坚持不懈地改善软环境，从工作、生活和管理等各个方面全力以赴为投资者提供最优质的服务，使他们投资放心，生活顺心，经营安心。

    目前，区领导联系开放招商项目责任制、开放招商项目分包制、开放招商工作督查制等制度在老城区已“落地生根”。为加快项目建设，老城区实行招商项目无偿代理制，由区商务局明确专人负责，提供全程代理服务，协助该项目办理立项、环评、安评、土地、外汇等手续。老城区还抽调有实践经验的同志成立项目指挥部，为项目协调服务，对于项目推进过程中出现的各类问题，及时召开项目例会，研究解决问题。